住宅診断(ホームインスペクション)のメリット

住宅診断(ホームインスペクション)を利用すると、以下のようなメリットがあります。

買主として

  1. 住宅に問題がないか、専門家がチェックすることにより、安心して購入・居住ができる
  2. 「欠陥住宅」などの買ってはいけない住宅を購入するリスクを避けられる
  3. 住宅のメンテナンスに対し、おおよその予定を立てることができる
  4. 住宅の修繕箇所、改善点などについて、売主に対して根拠を提示できる
  5. 公正な診断を行うため、売主との関係を損ねることなく、中立な立場での説明や対応を求めることができる
  6. 住宅の構造や設備など、本質的な性能がわかる
  7. 買主や住まい手側の立場から見た報告やアドバイスを受けられる
  8. 「ホームインスペクション報告書」を、住宅の資産価値を保つための「家の履歴書」として残すことができる

売主、不動産仲介業者として

  1. 住宅のコンディションを明らかにして、買主に情報を提供することができる
  2. 売った後の、建物の不具合について買主とのトラブルを未然に防ぐことができる