家を建てるにあたり、最初に気になるのはやはり費用のこと。
私たちは全ての費用と流れを明らかにすることで、安心して頂くことが重要だと考えています。


設計監理料について

私たちはお施主さまの暮らしを実現するために、様々な法律や条例と照らし合わせた設計図を作成し、設計図通りに施工されているかを監理するという大きな2つの業務を行います。

設計事務所の設計監理料は、建物や設備、外構などを含む総工事費の10〜16%程度と言われています。
しかし、この場合、設計料がいくらになるのか、設計を進めてみないとわからないというデメリットがあります。
図面も全て出来上がり、施工業者さんに見積もり・入札をし、いざ着工という段で、設計料が予定よりも高くなってしまったということもあるでしょう。

そこで、私たちは床面積を基準とした算定方法で、設計監理料を算定します。
この場合、無料プランをご提案したタイミングで設計監理料が把握できるため、コスト管理がしやすく、純粋に建物へ予算が投入しやすくなるというメリットがあると考えています。


・設計監理料(新築住宅)・・・・9.0万円/坪

施工床面積30坪の2階建て木造専用住宅の場合を例に、算定してみます。

※1 安心できる暮らしのために、標準設計では第三者による構造計算を行います。不要な場合はお申し付けください。
※2 確認申請手数料は建物の規模や構造の他、自治体によって異なります。長期優良住宅の場合は別途申請手数料が必要になります。
※3 外構・植栽工事費用は敷地の広さや敷地周辺の状況によって大きく差が出るため、概算では100万円で計算しています。


全体の流れについて

それでは、実際の流れをご案内します。


工期について

住宅の場合、設計工期はおよそ4〜6ヶ月としています。
建設工期は木造住宅の場合、6ヶ月程度となることが多いでしょう。
お子様の入学のタイミングで・・・とお考えの場合は、およそ1年を目安にして頂くことをおすすめします。

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